Mittwoch, 24.03.2010

Das Ende der automatischen Gaspreisbindung

Der BGH erklärte heute Klauseln für unwirksam, nach denen die Gaspreise allein an die Ölpreise gebunden werden
Wie die Internetzeitung www.OPEN-REPORT.de soeben berichtet, hat der Bundesgerichtshof (BGH) heute entschieden, dass Energieversorger die Preise für Gas nicht mehr allein an die Entwicklung der Ölpreise koppeln dürfen (AZ: VIII ZR 178/08 und VIII ZR ...

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BGH-Urteil über die Jahresabrechnung von Wohnungseigentum setzt Verwalter unter Druck

Freiburg, 02. März 2010 - Die Haufe-Lexware GmbH & Co. KG informiert über das jüngste BGH-Urteil zur Jahresabrechnung von Eigentumswohnungen: Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrückstellung dürfen in der Jahresabrechnung ab sofort weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten verbucht werden. Verwalter ...

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Wohneigentum im Alter hat für Besserverdienende höchste Priorität

Der Lebensabend im eigenen Heim wird mit steigendem Einkommen immer wichtiger. Das ergab eine repräsentative Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Deutsche mit geringerem Verdienst wollen im Alter vor allem ihre Familie um sich haben.
Nürnberg, 24. März 2010. Für Besserverdiener hat Wohneigentum im Alter höchste Priorität, wie eine repräsentative Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, nun herausgefunden hat. Anders die Geringverdiener: Für sie ist vor ...

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Mängelbeseitigungsansprüche des Mieters sind während der Mietzeit unverjährbar

Mietrecht Berlin - Rechtsanwalt Axel List Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Berlin, 19.03.2010

Der Bundesgerichtshof hatte kürzlich darüber zu entscheiden ob und wann Mängelbeseitigungsansprüche des Mieters während der Mietzeit verjähren. In dem zugrunde liegenden Sachverhalt hatte der Vermieter ein Dachgeschoss im ...

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Saisonstart mit Nährstoff-Kick: Düngen im Frühling

Mit den ersten Sonnenstrahlen erwachen unzählige Gartenpflanzen aus ihrem Winterschlaf. Sie buhlen nach den bitterkalten Monaten um besonders viel Aufmerksamkeit - und freuen sich über eine Extraportion Nährstoffe. Das Immobilienportal Immowelt.de zeigt, worauf beim Düngen im Frühling zu achten...
Monatelang mussten Bäume und Sträucher, Beete und Rasen dem eisigen Winter trotzen. Frost, Schnee und Eis haben auch dem Boden zugesetzt, der jetzt nach frischen Nährstoffen verlangt. Ein wenig muss er sich allerdings noch gedulden: ...

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Schluss mit Krach: Schallschutzfenster sorgen für Ruhe im Haus

Steigende Lärmbelastungen stellen immer mehr Menschen auf harte Geduldsproben. Helfen können Schallschutzfenster. Mit ihnen kehrt endlich wieder Ruhe in den eigenen vier Wänden ein, weiß das Immobilienportal Immowelt.de.
Rollende Autokolonnen, tief fliegende Urlaubsjets, ohrenbetäubende Großbaustellen – besonders in Städten sind Menschen ständig Lärm ausgesetzt. Der ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch krank machen. ...

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Regelungen der Hausordnung

Rechte und Pflichten der Mieter
Die Bewohner eines Mietshauses sind häufig ein kunterbunter Haufen. Um ihr friedliches Zusammenleben zu gewährleisten, sind Regeln notwendig, die gemeinsame Aufgaben gerecht verteilen. Ein solches Regelwerk ist beispielsweise die Hausordnung. Das ...

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Lärm ist Anlass Nummer eins für Streit unter Nachbarn

Nachbarn streiten sich vor allem, wenn es nebenan zu laut ist. Das hat eine repräsentative Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Allerdings sagt nur ein Drittel der Deutschen, schon einmal mit seinem Nachbarn aneinandergeraten zu sein.
Nürnberg, 17. März 2010. Die Deutschen streiten wenig mit ihren Nachbarn und wenn, dann vor allem, weil es ihnen nebenan zu laut ist. In einer repräsentativen Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, gaben nur 31 Prozent der ...

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Bauversicherungen auf dem Prüfstand

Bauversicherungen gehen ganz schön ins Geld. Die eine oder andere Ausgabe können Bauherren sich sparen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de
Während der Bauarbeiten trägt der Bauherr als Auftraggeber die Verantwortung. Daher haftet er grundsätzlich für alle Schäden, die vom Bau und Baugrundstück ausgehen. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung mag einen da ...

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Weg zum Wohneigentum führt über Zuschüsse vom Staat

Deutsche wünschen sich die Eigenheimzulage zurück
Ein eigenes Haus im Grünen ist der Traum vieler junger Familien. Zu verwirklichen ist dieser in der Regel nur mit staatlicher Unterstützung. Das Immobilienportal www.myimmo.de stellt eine Studie vor, die die Bedürfnisse der Deutschen hinsichtlich des ...

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Haustür selber designen - Türhersteller geht neue Wege

Innovativer Türhersteller bietet verschiedene Dekore für Haustüren an
Zülpich, 24.03.2010 - Man hat immer die Qual der Wahl. Das gilt besonders bei der Wahl einer geeigneten Haustür, denn gerade diese ist die Visitenkarte eines Hauses. Doch wie kann man verschiedene Materialien mit verschiedenen Dekoren miteinander ...

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Wann eine Wohnungskündigung per Einschreiben rechtssicher ist

Kündigt der Mieter seine Mietwohnung fristgerecht per Übergabe-Einschreiben, so ist diese auch dann gültig, wenn der Vermieter das Einschreiben erst verspätet bei der Post abholt, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Die Kündigung einer Mietwohnung per Übergabe-Einschreiben kann eine sichere Sache sein. Auch dann, wenn der Vermieter das Einschreiben erst verspätet bei der Post abholt, gilt es als pünktlich zugestellt und wirksam, urteilte nach ...

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Ökostrom: Fehlende Standards verwirren Verbraucher

Verwirrung bei den deutschen Stromkunden: Laut einer repräsentativen Studie von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, denken 15 Prozent der Deutschen, dass sie grünen Strom beziehen. Tatsächlich haben aber nur etwa fünf Prozent der deutschen Haushalte einen Ökostrom-Vertrag.
Nürnberg, 09. März 2010. Das Fehlen verbindlicher Standards auf dem Ökostrom-Markt lässt die Stromkunden verwirrt zurück. In einer repräsentativen Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, haben 15 Prozent der Befragten ...

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Mietvertrag: Wann eine Renovierungsklausel nichtig ist

Sind im Mietvertrag starre Fristen oder eine grundsätzliche Endrenovierungspflicht vorgegeben, sollte genauer hingeschaut werden: Denn bei diesen ungültigen Vertragsklauseln muss der Mieter oft gar nicht renovieren, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Eine Vielzahl von Vertragsklauseln, die Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichten sollen, hat der Bundesgerichtshof (BGH) in mehreren Urteilen für nichtig erklärt. Denn viele Vertragsvereinbarungen benachteiligen den Mieter ...

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Mieter dürfen Nebenkostenbelege fotografieren

Mieter haben in der Regel kein Anrecht auf Belegkopien ihrer Nebenkostenabrechnung, sondern nur ein Recht auf Belegeinsicht. Bei dieser Gelegenheit dürfen sie die Belege allerdings fotografieren oder einscannen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Mieter dürfen Fotos von Belegen zu ihrer Nebenkostenabrechnung machen. Dieses Urteil fällte das Amtsgericht München (Az.: 412 C 34593/08). Hintergrund: Der Bundesgerichtshof entschied vor einiger Zeit, dass Mieter in der Regel kein ...

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Vermieter müssen Mietschuldenfreiheit nicht belegen

Urteil: Vermieter sind nicht verpflichtet Mietern eine Bestätigung über pünktlich eingegangenen Zahlungen auszustellen.
Immer mehr Vermieter verlangen von ihren Mietern vor Unterzeichnung des Mietvertrages eine Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung. Mit diesem Dokument bestätigt der Vorvermieter, dass die Miete immer zuverlässig bezahlt wurde. Doch kein ...

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Stromversorgung einer Mietwohnung muss ausreichend kräftig sein

Urteil: Die Stromversorgung einer unsanierten Altbau-Mietwohnung muss den heute üblichen Mindeststandards entsprechen. Ansonsten darf der Mieter die Miete mindern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Auch unsanierte Altbauten müssen den Minimalanforderungen an zeitgemäßes Wohnen entsprechen. Hierzu zählt, dass der Mieter zumindest ein größeres Elektrogerät wie etwa eine Waschmaschine neben den üblichen ...

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Energiesparlampen: Verbrauchern geht ein Licht auf

Seitdem das Aus der Glühbirne beschlossen wurde, tut sich manch einer schwer mit der Wahl der passenden Leuchtkörper. Wer die neuen Bezeichnungen richtig deutet, kann aber Fehlkäufe vermeiden.
Die klassische Glühbirne ist nicht mehr zeitgemäß, sie frisst einfach zu viel Energie. Mit den Nachfolgern – Energiesparlampen oder LED-Lampen – können Verbraucher mehr als 80 Prozent Strom sparen. So ...

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Schimmel auf den Pelz rücken

Wenn der Schimmel noch nicht allzu weit vorgedrungen ist, kann er unter Umständen in Eigenregie beseitigt werden. Dabei sollte auf Chemiekeulen verzichtet werden. Denn natürliche Mittel sind gesünder und helfen auch.
Schimmel in den eigenen vier Wänden ist kein seltenes Phänomen. Untersuchungen zufolge könnte jede zehnte Wohnung betroffen sein. Der Pilz versteckt sich vor allem dort, wo die Luft nicht zirkulieren kann: hinter Schränken und ...

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