Dienstag, 23. Juni 2009

Neue Wege bei der Auswahl der Hausverwaltung

Wer einen Hausverwalter für sein Miethaus oder eine WEG-Verwaltung für seine Eigentümergemeinschaft sucht, hat die Qual der Wahl. Das Spezial-Portal HausverwalterSuche.de hilft nicht nur dabei, eine Hausverwaltung zu finden. Es nennt sogar sofort die zu erwartenden Kosten, berechnet online die Preise und erlaubt es, Verwalterhonorare zu vergleichen.
Der Preis ist nur eines von mehreren Kriterien, die bei der Wahl einer Hausverwaltung eine Rolle spielen. Und dennoch ist es hilfreich, gleich zu Beginn der Verwaltersuche die Kosten zu kennen, die von den in Frage kommenden Immobilienverwaltern ...

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Umfrage: Wohn-Riester geht an den Verbrauchern vorbei

Bittere Bilanz für die Eigenheimrente: Wohn-Riestern kommt beim Verbraucher nicht gut an. 40 Prozent der Deutschen kennen das Gesetz nicht, für weitere 30 Prozent sind die Regelungen zu kompliziert oder die Förderung zu gering, ergab eine Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de.
Das im Juli 2008 beschlossene Gesetz zur Eigenheimrente hat ein Bekanntheitsproblem: Bei einer Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale Deutschlands, gaben 41,7 Prozent der Teilnehmer an, noch nie vom Wohn-Riester ...

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Trockenbau: Handwerker haftet für falsche Ausführung

Trockenbau: Handwerker haftet für falsche Ausführung
Selbst wenn der Handwerker sauber arbeitet: Eine weniger hochwertige Ausführungs-Variante als vertraglich vereinbart muss der Auftraggeber nicht immer akzeptieren, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Wer eine bestimmte ...

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Vermieter darf nur angemessene Betriebskosten abrechnen

Urteil: Der Vermieter darf Nebenkosten nur nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit abrechnen. Überhöhte Kosten muss der Mieter nicht zahlen.
Mieter müssen zwar die Betriebkosten für ihre Wohnung tragen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Sind jedoch einzelne Kostenpositionen deutlich höher, als ortsübliche Vergleichskosten, so kann der Mieter die Zahlung ...

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Vorsicht, Falschparker: Abschleppen von widerrechtlich abgestellten Fahrzeugen ist rechtens

Der Bundesgerichtshof (BGH) gab einem Grundstücksbesitzer Recht, der ein widerrechtlich abgestelltes Fahrzeug abschleppen lies. Heruasgabe nur gegen Zahlung von Abschleppkosten.
Falschparker, die ihren PKW widerrechtlich auf fremden Grundstücken parken, müssen damit rechnen, dass dieser abgeschleppt wird und sie ihr Fahrzeug nur gegen Zahlung der Abschleppkosten zurück erhalten - so die heutige Entscheidung des BGH (V ZR ...

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Neue W3B-Studie zeigt: Bereits jeder zweite Deutsche nutzt Internet bei Immobiliensuche

Berlin, 23.06.2009 - Immobilientransaktionen verlagern sich weiter ins Internet. Bereits jeder zweite Deutsche auf Immobiliensuche nutzt hierfür gezielt das Web - Tendenz steigend. Das meistgenutzte Angebot bei der Online-Immobiliensuche ist ImmobilienScout24. Zudem im Kommen: Immobilien werden vermehrt auch über mobile Endgeräte gesucht. Dies ...

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Pumpenprämie: So schnell rechnet sich eine neue Heizungspumpe

Neues Förderprogramm der Bundesregierung / 25 % Zuschuss bei Einbau einer modernen Hocheffizienzpumpe / Nur zwei Jahre Amortisationszeit für die verbleibenden Anschaffungskosten / Erhebliche Potenziale bei Stromeinsparung und Umweltentlastung / Einfamilienhaus: pro Jahr rund 120 Euro geringere Stromkosten im Vergleich zu ungeregelter Standardpumpe ...

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Schiefer: Wiederentdeckung eines Baustoffs

Schiefer ist ein Baustoff mit Tradition. Denn der Naturstein aus Glimmer, Ton und Quarz passt zur wachsenden Nachfrage nach natürlichen und langlebigen Baumaterialien. Außen wie innen findet er deshalb wieder mehr Verwendung.
Schlichter Schiefer ist ein traditionsreicher Baustoff und wurde als Baumaterial im Rheinland bereits in der Römerzeit abgebaut. Auch im Umfeld moderner Architektur erfreut sich das Material großer Beachtung. Denn es ist langlebig, ...

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Elektrik im Haus selbst reparieren und installieren

Ratschläge und Anleitungen zur Reparatur: Neues Praxisbuch von Bo Hanus
Poing, Juni 2009. Das Wohnzimmer braucht mehr Steckdosen, im Keller fehlt Licht und auf dem Balkon der Stromanschluss für den Markisen-Antrieb: Für Elektroarbeiten wie diese braucht es nicht zwingend einen Fachmann. Sie lassen sich leicht selbst ...

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Bausparen wird wieder beliebt

Die Unsicherheit an den Finanzmärkten macht Bausparen wieder attraktiver. Dazu trägt auch die staatliche Wohnungsbauprämie bei. Seit Anfang des Jahres haben sich die Bedingungen aber verschärft.
Eines der Hauptargumente für den Bausparvertrag, gerade in Zeiten der Finanzkrise, ist seine Planungssicherheit, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Bausparer zahlen über die gesamte Laufzeit konstante Raten bei festem Tilgungs- und ...

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Asbesthaus: Verkäufer muss ungefragt aufklären

Der Verkäufer eines älteren, mit Asbest belasteten Fertighauses muss den Käufer ungefragt über das problematische Baumaterial aufklären.
Zwar war die Verwendung von Asbestplatten im Fertighausbau vor 30 Jahren noch Stand der Technik. Dennoch muss der Verkäufer eines solchermaßen belasteten Hauses den Käufer darüber aufklären. Dies entschied nach Angaben des Immobilienportals ...

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Mieterin muss Schloss-Austausch bezahlen

Nach einem aktuellen Urteil kann es für Mieter richtig teuer werden, wenn sie den Wohnungsschlüssel verlieren und einen Missbrauch nicht ausschließen können.
Wer seinen Wohnungsschlüssel verliert, dem droht einiges Ungemach. Denn mit dem Nachmachen des Schlüssels ist es nicht unbedingt getan. Vermieter dürfen das Geld für den Einbau einer neuen Schließanlage verlangen, wenn der ...

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ImmoStudie 2009: Internetportale bleiben wichtigster Kanal professioneller Immobilienvermarktung

München, 17. Juni 2009 - Immobilienportale sind der meistgenutzte und wichtigste Kanal zur professionellen Vermarktung von Immobilien - Tendenz steigend. Die regionalen Unterschiede bei der Portalwahl und -bewertung sind dabei groß. So lautet eines der Kernergebnisse der ImmoStudie 2009 des Instituts für Wirtschaftsinformatik und Neue Medien an der ...

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Dachausbau: Preiswert neuen Wohnraum schaffen

Wer einen Dachboden zum Wohnraum ausbaut, zahlt für den Quadratmeter ungefähr 500 Euro weniger als für einen Neubau. Doch nicht alle Dächer sind gleichermaßen geeignet, außerdem engen Vorschriften den Spielraum gesetzlich ein.
Für den Dachausbau gilt eine einfache Faustregel: Er lohnt sich immer dann so richtig, wenn das Dach steiler als 35 Grad ist, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Denn dann hat rund die Hälfte des Raums 2,30 Meter Kopffreiheit. Bei ...

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Wichtige Hürde genommen: Bundeskabinett beschließt Novellierung der Kleinfeuerungsanlagen-Verordnung

Frankfurt am Main. - Das Bundeskabinett hat in einer seiner letzten Sitzungen dieser Legislaturperiode die seit langem geplante Novellierung der Kleinfeuerungsanlagen-Verordnung (1. BImSchV) beschlossen. Für Einzelraumfeuerungen für feste Brennstoffe wie Kaminöfen und andere kleine Feuerungsanlagen sollen demnach in Zukunft strengere Umweltauflagen ...

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Garagen aus dem Internet direkt aufs Grundstück

MC- Garagen bietet Erfahrung und Kompetenz bei allen Garagen-Typen
Wer behauptet, Qualität gäbe es nicht im Internet, hat sich noch nicht beim Fachmann für Fertiggaragen unter www.mc-garagen.de umgesehen. Der Mannheimer Anbieter liefert nicht nur bundesweit perfekt gestaltete Einzel-, Doppel- und Reihengaragen. Über ...

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Ungültige Klausel: Vermieter muss dem Mieter Renovierungskosten erstatten

Das heutige BGH-Urteil (VIII ZR 302/07) stärkt wieder einmal die Rechte von Mietern: Die haben einen Kostenerstattungsanspruch bei unwirksamer Endrenovierungsklausel.
Der BGH hat entschieden, dass eine unwirksame Endrenovierungsklausel im Mietvertrag einen Anspruch des Mieters auf Erstattung der Kosten für eine Renovierung, die er im Vertrauen auf die Gültigkeit der Klausel ausgeführt hat, gegenüber dem Vermieter ...

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Wohlfühlwärme mit Energiespareffekt

Neuer Wandbelag für bis zu 65 % kürzere Anheizzeiten
In Privathaushalten macht der Energieanteil für Heizung durchschnittlich drei Viertel des Gesamtbedarfs aus. Da ein Großteil der Wärme oftmals ungenutzt durch Wände, Fenster, Keller und Dach entschwindet, sind Dämmmaßnahmen in diesen Bereichen ...

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Wohnungsrenovierung

Schönheitsreparaturen in der Mietwohnung geben immer häufiger Anlass zu Diskussionen zwischen Vermieter und Mieter. Der Grund: Die Rechtslage ist unübersichtlich, seitdem Gerichte viele über Jahrzehnte gültige Klauseln in Mietverträgen gekippt haben. Derzeit ist nicht absehbar, ob die noch üblichen Renovierungsfristen in Mietverträgen überhaupt ...

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Keine Wohnungsbesichtigung des Vermieters ohne Grund

Ein Vermieter hat kein Recht darauf, die Wohnung seines Mieters routinemäßig zu kontrollieren. Dies ist laut eines Urteils nur statthaft, wenn es einen konkreten Anlass gibt, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser – so lautet ein Sprichwort, das im Mietrecht jedoch keine Anwendung findet. Denn ein Recht des Vermieters, ohne konkreten Anlass routinemäßig den Zustand der Wohnung seines Mieters zu ...

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