Das ideale Akquisitionsmittel für die Hausverwaltung.
Mit Transparenz zum Erfolg
HausverwalterSuche ist ein seit Mai 2006 bestehendes Online-Portal, über das interessierte Besucher eine zu Ihnen und Ihrer Immobilie passende Hausverwaltung finden können.
Branchenweit einzigartig wird die Website durch die Möglichkeit, zugleich ein oder mehrere exakt auf die Besonderheiten der in Frage kommenden Immobilie zugeschnittene Angebote über die Höhe des zu erwartenden Verwalterhonorars erstellen zu lassen. Dadurch werden Haus- oder Wohnungseigentümer, die eine Hausverwaltung suchen, in die Lage versetzt, konkrete Preisvergleiche anzustellen.
Im Netz wird es immer wichtiger, Informationen offen darzulegen. Der von den Teilnehmern bei HausverwalterSuche praktizierte transparente Umgang mit der Preisfindung wird von Interessenten honoriert.
Nutzen aus Eigentümersicht
Einfach und bedienerfreundlich darf es schon sein.Die Besucher der Website kommen in den Genuss der diesem System eigenen Transparenz, weil sie konkrete, wenngleich freibleibende Honorarangebote einsehen können, die ihnen außerdem zur weiteren Auswertung per E-Mail zugesandt werden.
Die Handhabung ist ausgesprochen kundenfreundlich: Nach der Eingabe des Immobilienstandortes, der grundsätzlichen Verwaltungsform (WEG-Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz oder Mietverwaltung) und einiger persönlicher Angaben wählt der User aus der dargebotenen Auflistung einen der Hausverwalter aus und ergänzt seine Angaben um die von diesem für die Angebotserstellung benötigen Informationen. Das Verwaltungsangebot wird sodann angezeigt. Für die meisten Städte und Gemeinden in Deutschland ist die Anforderung mehrerer Offerten möglich, wobei dann die zuvor erfassten persönlichen Angaben jeweils erhalen bleiben.
Nutzen für die Hausverwaltung
Kostengünstig, effizient und Zusatznutzen.Hausverwaltern steht ein besonders kostengünstiges Akquisitionsmittel für die Neukundengewinnung und Ausweitung des eigenen Verwaltungsbestandes zur Verfügung. Die Bereitschaft, sich innovativer und zeitgemäßer Kommunikationsformen zu bedienen und die erforderliche Transparenz zuzulassen, wird von potentiellen Neukunden durchweg gewürdigt.
Über HausverwalterSuche werden einige Backlinks erzeugt, von denen die Teilnehmer profitieren.
Hausverwalter können den Bereich für die Angebotserstellung mit wenigen Klicks in ihre eigene Verwalter-Homepage einbinden. Das erhöht die Attraktivität der Website und ermöglicht weitere Neukunden-Kontakte über die eigene Homepage. HausverwalterSuche stellt diesen Service ohne Zusatzkosten bereit.
Vielen Dank für HausverwalterSuche.de!
Einen meiner größten Kunden, 4 Häuser mit zusammen 70 Einheiten, habe ich durch HausverwalterSuche.de bekommen.
Danke, dass Sie mir beim Start meiner Hausverwaltung so effektiv geholfen haben.
Einen meiner größten Kunden, 4 Häuser mit zusammen 70 Einheiten, habe ich durch HausverwalterSuche.de bekommen.
Danke, dass Sie mir beim Start meiner Hausverwaltung so effektiv geholfen haben.
Heinz Kirchner
Ratingen
Hintergründe
Wie alles begannDie erste Version von HausverwalterSuche ging 2002 online. Damals war die Software konzipiert für die eigene Hausverwaltung, um neue Kunden für die WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung zu akquirieren. Schon bald entwickelte sich die Erkenntnis, dass es völlig unschädlich für den eigenen Geschäftsaufbau ist, wenn auch andere Hausverwalter das Modul zur Angebotserstellung einsetzen. Und so begann der Verkauf der Software als Paket für die Selbstinstallation.
Es zeigte sich, dass sowohl die Einbindung des PHP-Scriptpaketes als auch die Installation von Updates bei vielen Hausverwaltern Probleme aufwarfen. Mit der neuen Strategie, den Service zentral bereit zu stellen und die Nutzung gegen ein monatliches Entgelt anzubieten, waren diese Probleme behoben. Inzwischen haben wir selbst die Immobilienverwaltung aufgegeben und widmen uns ausschließlich der Entwicklung neuer und der Weiterentwicklung und Pflege bestehender Websites, darunter z. B. das inzwischen sehr erfolgreiche Presseportal fair-NEWS.de (Pressemitteilungen kostenlos veröffentlichen).
Wieviel Tranzparenz ist machbar?Die Offenlegung der Verwalterhonorare ist unter Immobilienverwaltern noch nicht sehr verbreitet. Ein Grund dafür mag sein, dass Mitbewerbern der Einblick in die eigene Kalkulation und Preisgestaltung verwehrt werden soll. Unbestritten ist aber wohl auch die Tatsache, dass es sich bei der Verwaltung von Haus- und Grundbesitz um eine besonders qualifizierte Dienstleistung handelt, bei der die Preisfindung von einer Vielzahl von Faktoren abhängig gemacht werden muss.
So hat sich das Verwalterhonorar vor allem an dem zeitlichen Aufwand zu orientieren, den die Hausverwaltung im Einzelfall verursacht. Dabei gilt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, angefangen vom Alter der Immobilie über die technische Ausstattung, das Ausmaß der zu erwartenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die bestehenden organisatorischen Regelungen für Hausreinigung oder Hausmeisteraufgaben bis hin zur Art der Beheizung oder der Methode der Heizkostenabrechnung.
Diese Aufstellung ist bei weitem noch nicht vollständig, weshalb die Hausverwalter in ihrer Mehrheit die Automatisierung der Preiskalkulation schlicht für unmöglich halten und nach wie vor die Inaugenscheinnahme und eine eingehende Objektbesichtigung für unerlässlich halten.
An der Teilnahme bei HausverwalterSuche interessierte Hausverwalter dürfen davon ausgehen, dass sie diese Ansicht revidieren werden, wenn sie HausverwalterSuche eine längere Zeit nutzen. Denn die Kalkulationskriterien lassen sich hier so fein justieren, dass eigentlich immer das gewünschte Verwalterhonorar auch der den Interessenten übermittelte Angebotspreis ist.
